家を高く売りたい|賢い方法でマンション売却を有利に進めよう
積み木の家

賢い方法でマンション売却を有利に進めよう

家を高く売りたい

一軒家

高値売却を実現してくれる

自宅を売りに出す理由は様々ですが、誰だって少しでも高い値段で家を売却したいと考えています。大切なマイホームを売るのですから、買ってさえくれるならいくらでもいいと考える売主はまずいません。ただし、利用する不動産業者の選択を誤ってしまうと、希望通りの価格で自宅を売却することが難しくなってしまいます。高値売却を実現するためには良い不動産業者を利用することが必須条件になるのですが、寝屋川市には期待を裏切らない働きをしてくれる優良不動産業者がたくさんいます。たとえば売却物件の広告を打つ場合も、物件のセールスポイントをアピールできる広告になっているかどうかで購入希望者の数が大きく変わってきます。寝屋川市には、豊富な取引経験で培った独自の高値売却ノウハウを持つ不動産業者がたくさんいますので、寝屋川市在住の人はある意味でとても恵まれていると言うことができます。

注意すべきこととは

不動産業者を利用して自宅を売却した場合は、売却代金の3%を仲介手数料として不動産業者に支払うことになるのが一般的です。これは寝屋川市で自宅を売却した場合だけに限らず、全国どこで自宅を売却した場合でも同じです。ごくまれに、家の売却代金がそっくり自分の懐に入ってくるものと勘違いしている売主がいますが、そうではないということを理解しておく必要があります。そもそも家を売った場合にかかる費用は、不動産業者に支払う仲介手数料だけではありません。売却代金は税法上収入の一種とされていますので、所得税の支払義務も生じます。また、引越し費用もかかります。おまけに、住宅ローン残債がある場合は、そちらの支払いに売却代金を充てることが最優先されます。そういったことを正確に理解していない人が意外に多いのですが、不動産業者からしっかりと教えてもらっておく必要があります。